Sistema de Custo
Sistema de Custo ou Sistema de Construção Condominial é uma parceria cooperativa entre construtora e Cliente.

Funciona da seguinte forma:

A construtora de posse do terreno aprova o projeto construtivo e vende inicialmente as cotas do terreno proporcional a cada unidade, constituindo assim o condomínio em que as partes contratam a construtora para execução e administração da edificação.

O investimento inicial é o valor da cota do terreno.

Os pagamentos sobre o custo da construção/mês serão efetuados quando do início da obra e rateados na proporcionalidade da unidade adquirida.

O sistema de Custo também chamado Sistema de Construção Condominial a preço de custo, é assim entendido porque o preço final de compra é o equivalente custo de produção.

Compreende o custo de produção:
  • Custo do material aplicado na obra.
  • Custo com a folha de pagamento e leis sociais.
  • Taxa de Administração da Construtora.
Algumas vantagens do sistema:
  • Baixo valor inicial de investimento.
  • Parcelamento prolongado sem juros.
  • Flexibilidade e personalização dos projetos e acabamentos
  • É pelo menos 30% mais barato para o comprador que o mercado de construção convencional (compra de terreno, incorporação, construção e venda).